DZIAŁKI Zagórze ----REZERWACJA ----

Opis

-------------REZERWACJA-------------działki Zagórze gmina Halinów.

Działki w trakcie podziału 

NAJWIĘKSZE ATUTY:
- media bezpośrednio przy działce ( prąd, woda, wodociąg)
- lokalizacja
- ukształtowanie
- sąsiedztwo

WYMIARY :
- powierzchnia działki  nr 1   822m2
- powierzchnia działki  nr 2  869m2
- wymiary ok 22m x 140m

CENA  :  263PLN/m2

działka nr 1  - 217000 PLN 
działka nr 2 - 228547PLN

PRZEZNACZENIE :

- Nieruchomości objęte MPZP - 4.MNU - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej
Ustalenia szczegółowe planu w zakresie zasad zagospodarowania terenów:
a) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30% powierzchni działki budowlanej,
b) maksymalną powierzchnię zabudowy: 60% powierzchni działki budowlanej,
4) w zakresie zasad kształtowania zabudowy:
a) wysokość budynków mieszkalnych i usługowych nie przekraczającą 12,5 m (do trzech kondygnacji nadziemnych)
b) wysokość budynków gospodarczych, garażowych i inwentarskich nie przekraczającą 5 m;
c) wskaźniki intensywności zabudowy: minimalny: 0,01, maksymalny: 0,7 przy czym w przypadku, gdy istniejące zagospodarowanie nie pozwala na zastosowanie powyższych wskaźników dopuszcza się zwiększenie powierzchni zabudowy oraz wskaźnika intensywności zabudowy o nie więcej niż 20% w stosunku do stanu istniejącego a także zmniejszenie udziału powierzchni biologicznie czynnej o nie więcej niż 20% w stosunku do stanu istniejącego; 

LOKALIZACJA :

Lokalizacja jest jednym z atutów nieruchomości

-spokojne miejsce przy drodze lokalnej,
- w sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna oraz lasy
- szybki i łatwy dojazd do Warszawy i Halinowa Sulejówka

Działki zlokalizowane są w odległości:
- ok 360m do trasy Stanisławowskiej
- 2,5 km do Okuniewa
- ok 7 km od Sulejówka
- ok 2,5 km do wjazdu na autostradę A2
- ok 20 km od Warszawy

W niedalekiej odległości znajdują się :
- sklep, szkoła, 
- tereny do pieszych i rowerowych wycieczek
- trasa Stanisławowska z szybkim dojazdem do Warszawy

Cena do niewielkiej negocjacji !

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚC BIURA KWADRAT NIERUCHOMOŚCI!

Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.

NASZE BIURO ZAPEWNIA:

• pełną obsługę i bezpieczeństwo transakcji
• dokładną weryfikacje stanu prawnego nieruchomości
• pomoc w uzyskaniu finansowania przez doświadczonego i skutecznego doradcę kredytowego
• pomoc w wyrobieniu świadectwa charakterystyki energetycznej

• zastrzegamy sobie prawo do niemożności wykorzystywania zdjęć ogłoszenia przez inne osoby bez naszej zgody