Dębe Wielkie 3525 m² przy DK92 | MPZP U/MN

Opis

DĘBE WIELKIE – DZIAŁKA INWESTYCYJNA PRZY DK92 | 3525 m² | MPZP A.5U(MN)

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 3525 m², położona w miejscowości Dębe Wielkie, ul. Warszawskiej, w pobliżu parku handlowego  przy głównym rondzie – lokalizacja o bardzo dużym potencjale komercyjnym.

Parametry działki:
- powierzchnia: 3525 m²  
- kształt: zbliżony do prostokąta  
- wymiary: ok. 45,5 m x 75 m  
- bezpośredni zjazd z Traktu Dębskiego w ul. Gwiaździstą (szerokość zjazdu: 6 m)  
- prąd w działce  
- woda w narożniku działki  

Przeznaczenie w MPZP: A.5U(MN)  
Teren usługowy z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Podstawowe ustalenia planu:
- przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa (m.in. handel, gastronomia, usługi, administracja, transport, magazynowanie)  
- dopuszczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, lokale mieszkalne wbudowane w budynek usługowy  
- wskaźnik powierzchni zabudowy: maksymalnie 0,5  
- wskaźnik intensywności zabudowy: maksymalnie 1,5  
- wysokość zabudowy: do 12 m (do 3 kondygnacji)  
- powierzchnia biologicznie czynna: minimum 20%  

Dodatkowe możliwości zagospodarowania:
- drogi wewnętrzne  
- parkingi  
- infrastruktura techniczna  

Działka idealna pod inwestycję: sklep, obiekt usługowy, zabudowę komercyjną lub usługowo-mieszkaniową. Położenie przy rondzie zapewnia doskonałą widoczność i bardzo dobry dostęp komunikacyjny.

Cena: 1 542 000 zł brutto  

Zapraszam serdecznie do kontaktu.
Opiekun oferty:
Patrycja Filleborn
Tel.536 348 305
p.filleborn@kwadrat-nieruchomosci.com

NASZE BIURO ZAPEWNIA:

• pełną obsługę i bezpieczeństwo transakcji
• dokładną weryfikacje stanu prawnego nieruchomości
• pomoc w uzyskaniu finansowania przez doświadczonego i skutecznego doradcę kredytowego
• pomoc w sporządzeniu świadectwa charakterystyki energetycznej