Działka budowlano-usługowa 3003 m² Ryczołek A2

Działka | Sprzedaż | Ryczołek

329 000 PLN

Cena
329 000 PLN
Cena za m2
109 PLN
Pow. działki
3 003 m2
Pow. działki - jednostka
m2
Ukształtowanie działki
Zróżnicowana
Numer oferty
394/4477/OGS

Opis

Działka inwestycyjna 3003 m² przy A2 i DK2 – Ryczołek | MPZP MNU

Na sprzedaż działka o powierzchni 3003 m² położona w miejscowości Ryczołek (gmina Kałuszyn, powiat miński), w niewielkiej odległości od autostrady A2 oraz drogi krajowej DK2.
Nieruchomość znajduje się w rejonie o charakterze usługowo-przemysłowym, w sąsiedztwie terenów związanych z wydobyciem piasku, co sprawia, że najlepiej sprawdzi się jako teren pod działalność gospodarczą, bazę firmy, usługi, magazyn lub inwestycję.

Przeznaczenie w MPZP

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego – symbol 116 MN-U, co pozwala na realizację:

  • zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
  • zabudowy usługowej
  • funkcji mieszanej (mieszkalno-usługowej)


Wymiary:
  • Powierzchnia 3003 m2
  • Szerokość ok.43 m
  • Długość ok.70m


Parametry zabudowy:
  • maksymalna powierzchnia zabudowy – 40%
  • minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 30%
  • wysokość budynków mieszkalnych i mieszanych – do 12 m
  • wysokość budynków usługowych – do 8 m
  • budynki gospodarcze i garażowe – do 5 m

Media
  • wodociąg w granicy działki
  • prąd w ulicy Warszawskiej

Lokalizacja i komunikacja
Dużym atutem nieruchomości jest bardzo dobry dostęp do głównych tras komunikacyjnych:

  • ok. 500 metrów do węzła Kałuszyn – autostrada A2
  • szybki dojazd do drogi krajowej DK92
  • sprawne połączenie z Warszawą, Siedlcami oraz Terespolem

Lokalizacja sprzyja działalności wymagającej dobrego dojazdu i transportu.

Cena
329 000 zł – do negocjacji

Kontakt
Opiekun oferty:
 Patrycja Filleborn
tel. 536 348 305

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji działki.

Dodatkowe informacje

Ogrodzenie
Brak
Wysokość zabudowy
12
Procent możliwej zabudowy
40
Plan miejscowy
Plan zagospodarowania przestrzennego
Przeznaczenie działki w planie lub studium
Tereny zabudowy mieszkaniowej, Tereny usług
Możliwość podziału
Tak
Droga dojazdowa
Utwardzona
Komunikacja
Autostrada

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest Kwadrat Nieruchomości Sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Konstytucji 3 Maja 2/18 i 17, 05-300 Mińsk Mazowiecki (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@kwadrat-nieruchomosci.com… czytaj więcej
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com