Komfortowy dom w Sulejówku

Opis

Dom po remoncie blisko PKP

Na sprzedaż przestronny, przytulny dom po remoncie, posadowiony na działce o powierzchni 651 m2 znajdującej się przy ul. Okuniewskiej w Sulejówku. 
Nieruchomość zlokalizowana w  sąsiedztwie Rezerwatu Mosty Kalińskie, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej, nieopodal stacji PKP Sulejówek.

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

- układ domu dający wiele możliwości
- zagospodarowanie działki
- jednostanowiskowy garaż w bryle budynku
- fotowoltaika
- światłowód
- alarm i monitoring
- dobra komunikacja z Warszawą

SPECYFIKACJA DOMU:

Dom dwukondygnacyjny o powierzchni użytkowej 160m2, zbudowany w technologii tradycyjnej z gazobetonu i cegły piaskowej, ocieplony styropianem.
Dach dwuspadowy konstrukcji drewnianej płatwiowo-krokwiowe, kryty blachodachówką.
Na dachu po stronie południowej zainstalowane 13 paneli fotowoltaicznych, które niemal w całości zasilają pełne zapotrzebowanie na energie elektryczną.
Dom przeszedł remont obejmujący wymianę okien oraz instalacji grzewczej. Modernizację wraz z dociepleniem przeszła również elewacja.
Do budynku doprowadzony jest prąd, woda i gaz miejska, kanalizacja oraz światłowód. Na działce znajduje się również studnia z pompą do podlewania ogrodu.
Dom ogrzewany gazem miejskim z nowego pieca kondensacyjnego Vaillant. Piec wymieniony w 2023 roku wraz z wymiana złączy na miedziane.
Woda ciepła z kotła gazowego firmy De Dietriech.
Nieruchomość monitorowana z połączeniem z aplikacją mobilną, wewnątrz domu rozprowadzony alarm połączony z centralą agencji ochrony.


ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

WYSOKI PARTER
- wiatrołap
- salon z wyjściem na taras
- sypialnia z wyjściem na taras
- gabinet
- kuchnia z częścią jadalną
- toaleta 
- łazienka

PODDASZE UŻYTKOWE
- salon
- kuchnia z częścią jadalną
- sypialnia
- sypialnia
- łazienka

Przyziemie zaadaptowane jako dodatkowa przestrzeń użytkowa z sypialnią, pokojem, kuchnią i łazienką oraz wejściem do jednostanowiskowego garażu.

WYKOŃCZENIE I WYPOSAŻENIE:
- w kuchni zabudowa z lodówką, zamrażarką, piekarnikiem, zmywarką i płytą gazową.
- na piętrze w sypialniach i salonie parkiet, w kuchni, łazience i toalecie płytki
- na poddaszu w kuchni lodówka, płyta indukcyjna, zlew, okap i wyprowadzenie pod zmywarkę.- na poddaszu w salonie i sypialniach panele, w łazience i kuchni płytki
- w bryle budynku jednostanowiskowy garaż
- na działce altana i drewniana szopka
- od frontu nowe ogrodzenie z automatycznie otwieraną bramą


Nieruchomość znajduje się: 

- w odległości ok 1000m do stacji PKP Sulejówek
- w odległości ok 1200m do stacji PKP Warszawa Wola Grzybowska
- w odległości ok.1 km do centrum Sulejówka
- w odległości ok.20 km do Warszawy
- w odległości ok.200 m do Lidla
- w odległości ok.1300m do przychodni zdrowia, szkoły, barów, kawiarni, sklepów, przystanków autobusów ZTM

Nieruchomość dobrze skomunikowana z Warszawą, położona w niewielkiej odległości od pełnej infrastruktury miejskiej, leżąca w bliskim sąsiedztwie Rezerwatu Przyrody.
Układ domu i rozkład pomieszczeń daje wiele możliwości i sprawia, że oferta będzie odpowiedzią na potrzeby szerokiego grona odbiorców. 
Gorąco polecam i zapraszam na prezentację.

Oferta na wyłączność biura KWADRAT Nieruchomości

Opiekun oferty:
Patrycja Filleborn
tel. 536 348 305
p.filleborn@kwadrat-nieruchomosci.com