Działki budowlane od 200 zł/m² | MPZP | Stare Zakole, ul.Lotników Polskich

Na sprzedaż kompleks działek budowlanych położonych w miejscowości Stare Zakole (gmina Mińsk Mazowiecki), przy ul.Lotników Polskich.

Spokojna lokalizacja w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej, z szybkim dojazdem do miasta – idealne miejsce na budowę domu.

Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną i zagrodową.

Cena: od 200 zł/m²  
Działki od 184 000 zł

Lokalizacja:
Stare Zakole – ok. 3 km od Mińska Mazowieckiego. Miejsce łączy ciszę i przestrzeń z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

W najbliższej okolicy:
- szkoły podstawowe – ok. 2–3 km (Huta Mińska, Marianka)  
- szkoła w Gliniaku – ok. 4–5 km  
- przedszkola – Mińsk Mazowiecki (ok. 5–10 min)  
- sklepy – ok. 2–3 km  
- przystanek autobusowy – 5–10 minut pieszo  
- Mińsk Mazowiecki – pełna infrastruktura (ok. 3 km)

Parametry działek:
- powierzchnie: 920 m² – 1030 m²  
- szerokość: ok. 22–25 m  
- regularne kształty  
- dojazd drogą wewnętrzną (udział w cenie)

MPZP – warunki zabudowy:

Tereny MNU – działki nr 101/14, 101/15, 101/16:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa  
- maks. intensywność zabudowy: 0,8  
- maks. wysokość: do 12 m  
- do 3 kondygnacji  
- min. 50% powierzchni biologicznie czynnej  

Tereny 8MR.MN – działki nr 101/12, 101/13:
- zabudowa zagrodowa z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej i usługowej  
- maks. powierzchnia zabudowy: do 30% działki  
- maks. wysokość: ok. 8 m  
- do 2 kondygnacji (parter + poddasze)  
- min. 50% powierzchni biologicznie czynnej  

Działka 101/19:

• zatwierdzona zmiana klasyfikacji gruntu na RIV
• w trakcie uzyskiwania Warunków Zabudowy
• projekt podziału w przygotowaniu

Media:
- prąd – możliwość przyłącza ze słupa na działkach  
- wodociąg w drodze asfaltowej 
- planowana kanalizacja 

Dojazd:
- droga wewnętrzna (działka 101/18 – udział w cenie)  
- dostęp do drogi publicznej  

Dostępne działki:
- działka 101/12 (8MR.MN) – 920 m² – 184 000 zł  
- działka 101/13 (8MR.MN) – 950 m² – 190 000 zł  
- działka 101/14 (MNU) – 980 m² – 196 000 zł  
- działka 101/15 (MNU) – 1000 m² – 235 000 zł  
- działka 101/16 (MNU) – 1030 m² – 242 000 zł  

Dodatkowe informacje:
- czytelny układ i dostęp do drogi  
- rozwijająca się okolica  

Urokliwa, spokojna lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie lasów, idealna dla osób szukających swojego miejsca nieco na uboczu od miejskiego zgiełku.
Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości.

Opiekun oferty:
Patrycja Filleborn
Tel.536 348 305
p.filleborn@kwadrat-nieruchomosci.com